1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
高知市
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
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アルファステイツ知寄町
高知県高知市知寄町二丁目
とさでん交通後免線 / 知寄町二丁目駅 徒歩1分
1997年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 62.41㎡の場合
相場
1,301万円
20.8万円/㎡
610
1,071
1,531
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,531万円
17.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ知寄町
1,230万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 62.41㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,230万円 | 19.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 24.4万円 | 9階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 20.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,370万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,480万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーネスト大谷公園 高知市大谷公園町 | 朝倉駅25分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.35㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/05 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポレスター高知桟橋通 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通二丁目駅3分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅12分 | 1,630万円 | 22.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,098万円 | 15.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サーパス高須第3 高知市高須一丁目 | 介良通駅4分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で41.8%下落、高知市では41.8%下落しています。